header photo

All Citrus Rentals and Sales

Kathi Anderson-Moore, Property Manager Broker/Associate

 THINKING OF SELLING YOUR PROPERTY?

Selling your home is a significant decision – one with emotional and financial consequences. When your most important asset is at stake, you owe it to yourself to choose an experienced Realtor who brings a vibrant enthusiasm and focused perspective to every real estate transaction.

WHY LIST YOUR HOME WITH A PROPERTY MANAGER?

Kathi’s heavily networked presence in Citrus County offers unique opportunities and exclusive resources to sellers. “I have advantages over most Realtors because I connect monthly with a large pool of tenants who eventually purchase houses,” says Kathi. “Furthermore, I work with landlords who are often looking to increase their portfolios by purchasing additional properties. These exclusive resources expose my home sellers to more potential buyers.”

alt
Kathi Anderson-Moore with former tenants who bought their first home

Kathi uses competitive market strategies with emphasis on your home's special details to assure that your property receives maximum exposure - globally and locally. Additionally, John Holloway, broker of The Holloway Group, one of the most prestigious and well-respected real estate firms in the county, provides strong support within his tight-knit, family-owned brokerage.

          Kathi is happy to provide you with a free comparative market analysis to determine the current value of your property. Get your real estate questions answered quickly by calling Kathi at 352-442-3332 or emailing her at allcitrusrentals@gmail.com. She would love to chat with you, to discuss the many benefits selling in today’s market.

KATHI'S RECENT SALES:

                      Address                              List Price             Sold Price            SF        BR          BA          Pool         Year 

                     4658 W Blackridge          $317,000.00       $320,000.00       2519        3           2              Y             2008

                     9325 W Milwaukee         $255,000.00       $245,000.00       1120        2           2              N             1981

                     2447 Waterman              $649,000.00       $649,000.00       1468        3           2              N             2007

                     4652 The Salt Riv            $361,688.00       $297,000.00         528         1           2              N            1988

                     4330 Neff Lake                $419,500.00       $410,000.00       1890        3           2              Y             1988

                     63 Lone Pine                    $349,000.00       $350,000.00       1691        3           2              Y             2003

                     115 Hemlock                   $161,000.00       $161,000.00       1104         2            2             N            1986

                     3255 Fox                          $439,000.00       $439,000.00       2065         2            2              N           1986

                     778 Hambletonian         $381,000.00       $383,000.00       2102         3            2              Y           2004

                     3490 Vonnegut               $302,000.00       $289,000.00       1660         3            2              N           2019

                     3377 Foxhunt                 $230,000.00       $230,000.00       1018          3            2              N           1989

                     10425 Central                $255,000.00       $255,000.00       1051           2            2             N           2021

                     3708 Nugget                 $   74,500.00       $  74,500.00         960            3            1             N           1988

                     2400 Forest                   $106,500.00       $106,500.00       1035            2            2              N          1977

                     3859 Cracker                $244,000.00       $225,000.00       1352            3            2              N          2019

                     16614 Lawless             $349,900.00       $330,000.00          960            2            2              N          1996

                     8242 Turner Camp      $114,000.00       $115,500.00       1035            2            2              N          1986

                     1303 Seagull                 $209,900.00       $209,900.00       1600            2            2              Y           1973

                     807 Mayo                      $129,000.00       $129,000.00         852             2            2              N          1989

                     609 Zephyr                    $133,000.00       $125,000.00         864            2            2             N           1950

                     63 Douglas                    $139,900.00       $139,900.00       1097            2            2             N           1983                    

                     1434 Alexander             $124,900.00       $124,900.00        840           1            1              N           1976

                     3874 Eunice                   $224,000.00       $212,000.00       1746          4            2              N           2005

                     4172 Kindness               $162,000.00       $158,000.00       1356          3            2              N           1981

                     10225 Evans                   $175,000.00       $170,000.00        672           2            1             N           1980

                     8230 W Bavarian           $217,000.00       $207,000.00       1888         2            2              N            1981

                     9095 Boxthorn               $219,999.00       $220,000.00       1086         2            2              N           2006

                    11575 Waterway             $350,000.00      $368,000.00       1852          3            2              Y            2004

                    8795 Vero                        $163,000.00       $158,000.00       2046          4            2             N            2004

                    6455 Oaklawn                 $219,500.00       $219,500.00       2108         4            2              N            2002

                    9335 Beech                     $229,900.00       $230,000.00       1280         2            2              N            1970 

                    5461 6th St                      $325,900.00       $295,000.00       3070         3            2              N            2009

                    9189 Salisbury                $139,900.00       $139,000.00       1350         3            2              N            1983

                    5876 Maroon                  $274,900.00       $291,000.00       1756         3            2              Y             1997

                    10330 Northcut              $275,000.00       $275,000.00                                                                      Land

                    9318 Pineview                $193,915.00       $193,915.00       1574         4            2              N             2021

                    9698 Dunnellon             $146,000.00       $146,000.00       1306         3            2              N             2008

                    2216 Ferndell                 $174,900.00       $160,000.00         751         2            2              N             1964

                    2865 Tomberlin                $81,500.00         $74,500.00         432         1            1              N             2006

                    7121 Outrigger               $239,999.00       $240,000.00       2294         4            2              N             2006

                    10256 Pike                       $209,900.00       $182,000.00       1466         2            2              N             1981

                    6982 Suncoast                $210,900.00       $185,000.00                                                                       Land

                    15 Paw Paw                     $245,900.00       $240,000.00       1506         3            2              Y              1992

                    11340 Bayshore              $145,900.00       $145,000.00       1584         2            2             N              1974

                    8595 Presnell                   $199,900.00       $199,900.00       1620         3            2             N              2005

                    10271 Evans                     $254,900.00       $254,900.00       1420         3            2             N              2005

                    5900 Allspice                    $153,900.00       $153,900.00       1056         2            2             N             1984

                    9402 Southgate               $199,000.00       $205,000.00       1340         2            2             N              1974

                    1275 Sunset                     $159,900.00       $163,250.00       1150         3            1             N              1955

                    4219 Filmore                    $144,900.00       $140,000.00       1508         2            2             N              1996

                    5399 Hills                          $168,000.00       $168,000.00       1344         2            2             N              1986

                    5208 Nodoc                      $324,900.00        $325,000.00      1400         3            2             N              1984

                    9610 Lotus                        $224,900.00       $210,000.00       1104         3            1             Y               1977

                    6140 Joyce                         $128,900.00       $131,000.00       1086         2            2             N             1977

                    2986 Edison                      $217,950.00        $217,950.00      1500         3            2             N              1985

                    671 W Pitler                       $215,000.00       $210,000.00       1097         3            2             Y              2020

                    6591 Arlington                  $159,900.00       $156,500.00       1904         3            2             N             2005

                    6200 Crosswinds              $139,900.00        $139,900.00      1120         2            2             N             1985

                    1163 Estates                      $149,000.00        $140,000.00      1896         4            2             N             1962

                    8137 Ox Eye                       $198,900.00        $198,900.00      1848         4            2             N            1986

                    5359 Marsha                     $210,000.00        $210,000.00      2014         3            2             N             1978

                    2907 Madison                   $129,900.00        $129,900.00      1117         2            2             N             1986

                    6707 Robin                        $116,500.00        $116,500.00      1280         2            1             N             1984

                    9747 Dunnellon                $134,900.00        $130,000.00      1352         3            2             N             2007

                    1477 Redding                    $339,000.00        $333,000.00      2660         4            2             Y              2009

                    8972 White Dogwood      $270,000.00        $260,000.00      2005         2            2             N             1980

                    6455 Oak Lawn                 $112,000.00        $112,000.00      2108         4            2             N             2002

                    3935 Findlay                      $158,000.00        $167,500.00      1612         2            2             N             2006

                    435 Kinglet                         $204,000.00        $190,000.00      1870         3            2             N             1988

                    33 Dogwood                      $144,900.00        $142,500.00      1501         2            2             N             1981

                    3848 Ringdove                  $425,000.00        $426,000.00      1714         3            2             Y              1990

                    9978 Notch                        $214,900.00        $201,000.00      1843         3            2             N             2004

                    710 Doerr Path                 $187,900.00        $170,000.00      1745         3            2             N             2006

                    4339 Tamokie Isl              $200,000.00        $165,000.00      1064         2            1             N             1985

                    9663 Dunnellon               $127,900.00        $123,000.00      1420          3            2             N             2008

                    9139 Alzarin                         $87,900.00        $87,900.00       1025          2            2             Y             1975

                    419 NW 8th Ave               $989,000.00        $751,500.00      5549         4            4             N             1960

                    1124 W Pearson               $235,000.00        $210,000.00      2056          3            2             Y             1994

                    39 Jefferson                         $83,500.00          $80,500.00      1203          2            1             N            1978

                    10324 E Pike                        $98,000.00          $96,000.00        960          3            2             N            1984

                    3045 S Lee Way                   $56,000.00          $56,000.00        965          2            1             N            1975

                    87 Independence             $159,900.00        $159,900.00      1347          3            2             N            2019   

                     4165 Spaniel Tr                $109,000.00        $100,000.00      1008          2            2             N            1987

                     9674 W Dunnellon           $121,900.00        $120,000.00      1306          3            2             N           2008

                     5620 S Happy                    $300,000.00        $300,000.00      2302          3            2             N           1972

                     9770 W Halls River           $659,000.00        $500,000.00      3998          5            3             N           1957

                     190 N Zinnia                      $146,000.00        $146,000.00      1848          3            2             N           1977

                     4760 N Baywood              $310,500.00        $300,000.00      2725          4            3             N           1986

                     8920 Rocky Creek             $419,900.00        $350,000.00      1068          2            2             N           1986

                     4364 W Papoose               $270,000.00       $257,000.00       2824          3            2             Y           1988

                     2359 S Columbine             $209,900.00       $200,000.00       1750          2            2            N           1996   

                     322 Jackson                          $99,000.00         $94,000.00       1446          2            2             N           1978

                     39 Saintpaulia                    $170,000.00       $167,000.00       1733         4             2            N           2005

                     9686 Dunnellon                 $120,000.00       $112,500.00       1306         3             2            N           2008

                     2618 Bravura                     $199,000.00       $189,000.00       2238          4             2            N          2006

                     6750/6760 Okeechobee  $120,000.00       $110,000.00       1338          4             2            N           1959

                     2296 S Waterman             $169,900.00       $155,000.00       1048          2             1            N           1971

                     2310 S Waterman               $49,900.00         $40,000.00                                                                      Land

                     8354 Orangebud               $121,400.00       $123,000.00      1003          3             2            N             2019

                     8535 Carpathian               $109,000.00       $100,000.00       1144          3             2            N            1985

                     21 Tyler                              $104,000.00       $101,500.00       1604          2             2            N             1985

                     159 NE 9th                           $94,900.00         $90,000.00       1110          3             2            N             1959

                     9009 Anton                        $149,000.00      $140,000.00       1248          3             2            N              2001

                     159 Estates                          $83,000.00          $80,000.00        720          3             1            N             1960

                    1865 Citrus Springs          $152,000.00       $152,000.00       1679          3             2            N              2006

                     70 Chinaberry                   $124,900.00       $119,000.00       1114          3             2            N             1997

                     6160 Meadow                     $89,000.00         $89,000.00       2280          4             2            N              2001

                     2400 Forest Dr                    $62,900.00         $60,000.00       1035          2             2            N             1977

                     8380 Pocono                     $199,000.00       $208,000.00       2600          4             2            N             2005

                     11695 Clearwater             $249,000.00       $249,000.00       1150          2             2            N            1984

                     31109 Park Ridge             $159,000.00       $154,000.00       1344          2             2            Y             1979

                     1434 Alexander                   $84,000.00         $84,000.00         840          2             1            N            1976

                     11561 Clearwater             $159,900.00       $157,000.00       1056          3             2            N            1981

                     10542 W Halls River         $273,000.00       $250,000.00       1344          1             1            N            1979

                     1036 Howell                         $68,000.00        $62,500.00        1403          4             1            N           1946

                     11322 W Grybek               $579,000.00      $569,000.00        2158          4             2            N            1988

                     9978 W Notch Path          $199,900.00      $190,000.00        1882          3             2            N            2004

                     898 W Sunset Strip          $122,900.00       $122,900.00       1171           2             2            N            1966

                     220 S. Lee St.                    $115,000.00       $113,500.00       1240           2             1            N            1984

                     7698 N. Quibble Dr.        $229,000.00       $216,000.00       2294           4             3            Y             2006

                     819 Spruce St.                    $78,000.00         $78,000.00       1193           2             3            N            1969

                     3 Sycamore Ct. W.           $147,000.00       $147,000.00       1261           2             2            Y             1980

                     9065 W. Seapinks La.      $129,000.00       $125,500.00       1510           4             1            N            1971

                     1736 N. Ensign Pt.           $117,500.00       $104,900.00       1288           2             2            N            1988

                     4172 S. Kindness Pt.          $98,900.00         $97,000.00       1422           3             3            N            1981

                     8222 Turner Camp Rd.      $69,900.00         $65,000.00         660           2             1            N            1982

                     5 Salvia Ct.                         $154,000.00       $145,000.00       2046          4             2             Y            1983

                     6354 W. Mango Ct.             $55,000.00         $52,500.00         888          2             1             N            1976

                     13950 W. Evers Ct.           $259,000.00       $230,070.00       1842          3             2             N           1968

                     11690 Clearwater Ct.       $120,000.00       $120,000.00           -              -              -              -             Land

       alt alt alt

 

 

 

 

 

 

Page Counter

746720